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別讓能源計費拖垮園區(qū)運營!安科瑞能源管理系統(tǒng)破解計費不準與收費難問題

發(fā)布時間: 2026-01-26  點擊次數(shù): 18次


政策背景

2018年3月,國家發(fā)布《國家發(fā)展改革委關于降低一般工商業(yè)電價有關事項的通知》。一是提高兩部制電價的靈活性;二是清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價之外的收費項目,重點清理規(guī)范產業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經營者向轉供電用戶在國家規(guī)定銷售電價之外收取的隔離加價。

2021年7月,出臺《國家發(fā)展改革委關于進一步完善分時電價機制的通知》,要求深化電價改革,進一步完善分時電價機制,促進能源綠色低碳發(fā)展。

《電力法》要求商業(yè)綜合體、產業(yè)園區(qū)、物業(yè)等轉供電主體應按照終端用戶用電電壓等級對應的目錄電價收取電費,不得在電費中加收其他費用。如有違反,可責令退還違法收取的費用,并可處罰收取費用五倍以下的罰款。




園區(qū)物業(yè)能源計費的痛點


2.1 電價政策多元,計費邏輯復雜

不同類型產業(yè)園區(qū)(如工業(yè)園區(qū)、商貿園區(qū)、科技園區(qū)等)現(xiàn)行用電計費模式呈現(xiàn)多元化特征,涵蓋商業(yè)用電電價、工業(yè)用電電價、兩部制電價等多種類型。多元計費模式疊加差異化政策要求,導致計費規(guī)則體系繁雜,大幅提升了園區(qū)電力管理的難度與運營成本。

2.2 繳費方式多樣,結算管理繁瑣

園區(qū)租戶性質差異顯著,繳費習慣各不相同,形成了現(xiàn)金支付、銀行轉賬、微信/支付寶等第三方支付平臺支付并存的多元繳費格局。由于缺乏統(tǒng)一的結算管理入口,多元支付方式并行導致財務對賬流程繁瑣、資金歸集效率低下,顯著增加了園區(qū)財務管控的人力成本與運營成本。

2.3 新能源發(fā)電項目,計費核算困難

隨著“雙碳"目標的深入推進,光伏、儲能等新能源設施在產業(yè)園區(qū)的部署應用日益廣泛。當前,新能源電力自發(fā)自用場景下的綠電收益如何準確分配至各租戶、儲能系統(tǒng)充放電電量如何科學核算等問題,尚未形成成熟的解決方案,已成為制約園區(qū)新能源推廣與電力精細化管理的核心難題。

2.4 公區(qū)動力用電,計費分攤爭議大

園區(qū)日常運營用電包含電梯、水泵、消防系統(tǒng)、公共照明等公共區(qū)域動力負荷。此類負荷若由物業(yè)服務企業(yè)全額承擔,將顯著推高園區(qū)運營成本;若直接轉嫁給各租戶,因缺乏明確的計量標準與分攤依據(jù),容易引發(fā)租戶與物業(yè)間的糾紛,影響園區(qū)運營穩(wěn)定性。

2.5 電力傳輸損耗,量化分攤不明

電力在園區(qū)內部傳輸過程中存在自然損耗,需通過科學量化實現(xiàn)各租戶間的公平分攤。受限于現(xiàn)有技術手段與管理機制,多數(shù)園區(qū)無法準確測算電力損耗電量,普遍采用“電費加價補償"的粗放式處理方式。該方式不僅加重了租戶的用電負擔,也使物業(yè)服務企業(yè)面臨違反電價政策的行政處罰風險。

2.6 人工操作為主,管理效率低下

目前,多數(shù)產業(yè)園區(qū)仍依賴人工開展抄表等電力數(shù)據(jù)采集工作。尤其在建筑密集、租戶分布分散的大型園區(qū),人工抄表不僅耗時費力,還易出現(xiàn)數(shù)據(jù)誤差;同時,數(shù)據(jù)采集的滯后性導致電費核算與收繳流程延遲,不僅拉長了資金回籠周期、增加了利息損失,還提升了錯賬風險,嚴重制約了園區(qū)電力管理的整體效率。




安科瑞提供產業(yè)園區(qū)能源計費解決方案

方案一

全覆蓋計量方案(新能源可選配)

適用場景:中大型產業(yè)園區(qū)、零碳示范園區(qū)、新能源特色園區(qū)

計量點位覆蓋:在變壓器、光伏系統(tǒng)(可選配)、儲能系統(tǒng)(可選配)、動力設備、電梯系統(tǒng)、消防設施、公共區(qū)域照明、物業(yè)辦公用電及所有租戶終端等關鍵節(jié)點,多方面部署智能電表,構建全鏈條的電力計量體系。

核心優(yōu)勢:

1.計量維度多方面,可實現(xiàn)電力消耗與損耗的精細化分攤,保障分攤結果的公平性與準確性;

2. 具備新能源適配性,支持將光伏、儲能等設施的發(fā)電、充放電數(shù)據(jù)納入計量核算體系,適配新能源園區(qū)的運營管理需求。

方案二

僅計量末端方案

適用場景:存量園區(qū)電力系統(tǒng)改造項目、預算受限的園區(qū)計量優(yōu)化項目

計量點位設置:僅在園區(qū)總進線端、物業(yè)自用用電端及所有租戶用電終端部署電表,實現(xiàn)核心用電節(jié)點的準確計量,簡化非關鍵環(huán)節(jié)計量配置

核心計費邏輯:

1.電度電費:租戶電費按公布的對應電壓等級目錄電價計收,支持預付費充值用電模式;

2. 基本電費分攤:分攤基本電費=國網(wǎng)基本電費× (租戶抄見總電量/ (物業(yè)電量+所有租戶電量));

3. 線變損及公區(qū)用電分攤:線變損及公區(qū)電量=國網(wǎng)抄見電量-物業(yè)電量-所有租戶電量

核心優(yōu)勢:

1.成本可控:大幅減少電表部署數(shù)量及施工工程量,有效降低項目初期投入成本;

2.實施效率高:簡化計量系統(tǒng)架構,縮短項目實施周期,可快速落地見效;

3.準確破局:聚焦核心分攤痛點,快速解決園區(qū)基本電費、線變損及公區(qū)用電的合理分攤與計費難題。

計費規(guī)則引擎-自定義報表

針對園區(qū)內用電場景多元化、計費規(guī)則差異化的核心痛點,系統(tǒng)在底層架構中嵌入自定義報表模板與計費策略規(guī)則配置模塊。該功能支持根據(jù)不同園區(qū)的實際運營需求,靈活搭建適配性計費模型,可快速響應新項目落地部署需求及電價政策調整要求,保障園區(qū)用電計費管理的準確性與時效性。




安科瑞產業(yè)園區(qū)能源計費平臺功能

實時賬單管理

1.  賬單自動生成:系統(tǒng)依托實時采集的全量用電數(shù)據(jù),結合預設的標準化計費規(guī)則,自動完成電度電費、基本電費、物業(yè)費、公區(qū)用電分攤費用、線變損分攤費用等多維度費用的準確核算,實現(xiàn)賬單一鍵生成。該功能可確保電費數(shù)據(jù)核算的準確性,同時保障計費過程的全流程透明化,提升租戶信任度。

2.  賬單模板定制:支持根據(jù)不同園區(qū)的運營管理需求,自定義賬單格式、核心字段內容及展示樣式。通過靈活適配企業(yè)對賬單信息可讀性、合規(guī)性的差異化要求,進一步提升賬單的專業(yè)度與實際應用價值,適配各類園區(qū)的財務管理規(guī)范。

支付方式多樣

1. 多元化在線支付通道:平臺已整合微信支付、支付寶、銀聯(lián)支付、銀行卡轉賬等主流在線支付方式,構建全場景支付體系。租戶可通過手機等移動終端隨時隨地完成繳費操作,大幅提升繳費便捷性與時效性。

2. 公對公專屬轉賬服務:平臺已完成與招商銀行、農業(yè)銀行等多家主流銀行的銀企直聯(lián)對接,專門支持大額資金公對公轉賬場景。該功能可準確匹配企業(yè)租戶批量結算需求,嚴格契合財務合規(guī)管理要求,同時保障資金流轉全流程的安全與可追溯。

電子發(fā)票

1. 自助開票申請:租戶可通過園區(qū)公眾號自主發(fā)起開票申請,系統(tǒng)內置合規(guī)校驗規(guī)則,自動完成申請信息核驗并觸發(fā)標準化開票流程,大幅提升開票效率,優(yōu)化租戶辦事體驗。

2. 發(fā)票及時推送與便捷查閱:電子發(fā)票開具完成后,系統(tǒng)將通過短信、郵件等多渠道自動推送至租戶預留,同時支持租戶在線實時查看、下載PDF格式電子發(fā)票,保障發(fā)票獲取的及時性與使用的便捷性。

3. 多平臺無縫集成:系統(tǒng)已完成與百望云、票點點、諾諾開票等主流電子發(fā)票服務平臺的深度集成,確保開票流程穩(wěn)定順暢,適配不同租戶的發(fā)票管理合規(guī)需求。




典型案例


1

項目情況


某集團型物流園區(qū)運營主體,是一家專注于供應鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領域新型基礎設施的產業(yè)服務與投資企業(yè)。

公司業(yè)務已覆蓋全國70個主要城市,累計投資、開發(fā)并運營管理450余處物流倉儲、制造研發(fā)、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎設施項目,構建起總面積約5000萬平方米的規(guī)模化物流與工業(yè)基礎設施網(wǎng)絡。

2

客戶痛點


2.1 管理體系分散,集團化管控缺失

旗下400余個園區(qū)遍布全國,缺乏統(tǒng)一的運營管理平臺支撐,導致標準化管理流程難以落地,集團化統(tǒng)籌管控能力薄弱。

2.2 運營模式粗放,管理效率偏低

園區(qū)電力數(shù)據(jù)采集仍依賴現(xiàn)場人工抄表與統(tǒng)計核算模式,不僅耗時費力,還易產生數(shù)據(jù)誤差,嚴重制約運營效率提升。

2.3 計費結算繁瑣,爭議風險較高

收費模式呈現(xiàn)多元化特征,電度電費、公攤電費等各類費用均需通過人工核算,流程繁瑣且效率低下,易因計費不透明引發(fā)租戶爭議。

2.4 租戶管理滯后,業(yè)務響應不及時

租戶開戶、擴租、退租等核心業(yè)務流程均依賴人工處理,存在響應滯后、操作差錯等問題,影響租戶服務體驗。

2.5 線路設施老舊,運維難度較大

部分園區(qū)存在線路老化、施工圖紙缺失等問題,不僅增加了計量點位部署的難度,還導致電力故障定位效率低下,影響園區(qū)正常運營。

2.6 信息孤島凸顯,數(shù)據(jù)協(xié)同不足

各園區(qū)現(xiàn)有管理系統(tǒng)相互獨立,數(shù)據(jù)無法互聯(lián)互通,總部無法實時掌握全集團園區(qū)的整體用能狀況與經營動態(tài),制約決策科學性。

客戶核心訴求在集團總部層面搭建統(tǒng)一的智慧能源管理平臺,實現(xiàn)全集團園區(qū)能耗數(shù)據(jù)的集中監(jiān)管、租戶用電的智能化計費與結算,提升集團化運營管理水平。

3

收費模式


4

平臺功能


園區(qū)概況

收費賬單

5

項目成效


5.1 管理提效:數(shù)字化轉型賦能運營升級

多方面替代傳統(tǒng)人工抄表模式,實現(xiàn)園區(qū)能耗數(shù)據(jù)的自動化采集、匯聚與實時監(jiān)控。大幅降低人工運維與數(shù)據(jù)統(tǒng)計的人力投入,顯著提升日常運營管理效率及異常情況響應速度,推動園區(qū)能源管理向數(shù)字化、集約化轉型。

5.2 計費準確:規(guī)范化結算規(guī)避糾紛風險

系統(tǒng)內置標準化核算引擎,可自動解析并執(zhí)行復雜的計費規(guī)則與分攤邏輯,支持多場景靈活分攤策略配置。全程自動化完成費用核算,確保計費數(shù)據(jù)準確、結算過程透明可追溯,有效減少因計費爭議引發(fā)的租戶糾紛,提升租戶滿意度。

5.3 決策有據(jù):數(shù)據(jù)驅動優(yōu)化資產運營

總部可通過平臺實時掌控各區(qū)域、各園區(qū)的核心能源數(shù)據(jù),包括用能總量、租戶用能排名、公區(qū)用能占比及能耗變化趨勢等。為集團資產運營優(yōu)化、節(jié)能改造方案制定、碳排放量核算與管理等核心決策提供多方面、準確、實時的數(shù)據(jù)支撐,助力實現(xiàn)降本增效與綠色低碳發(fā)展目標。




總結

安科瑞為產業(yè)園區(qū)提供智慧能源計費管理平臺,能夠顯著提升運營效率與租戶滿意度,并為未來碳管理、零碳園區(qū)及多能協(xié)同奠定堅實的數(shù)據(jù)底座。



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